Soignez votre annonce immobilière pour louer un bien !

6 tips pour annoncer comme un pro !

L’article a été rédigé par un professionnel expérimenté en investissement immobilier. Investilok apporte une attention particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des conseils prodigués.

1. Louer un bien immobilier : mettre en valeur son atour principal

Pour attirer le locataire, votre première et plus grande arme sera l’annonce que vous allez publier : photos et description doivent être réfléchies pour donner envie à votre futur locataire qui va se projeter dès la lecture.

L’atout principal de votre appartement doit être la première chose lue :

  • un grand salon,
  • une cuisine tout équipée,
  • un balcon en plein soleil,
  • une exposition plein sud…

2. Proche de toute commodité ?

Ensuite viennent plusieurs facteurs que vous devez mentionner à propos de la location :

  • la proximité des transports
  • l’accessibilité par les routes
  • la proximité des commerces
  • les caractéristiques du quartier.

3. Louer un bien immobilier : quid de l’immeuble ?

Ensuite parlez de l’appartement en lui-même, l’étage, l’ascenseur, balcon, cave, ou encore une place de parking.

Parlez du système de chauffage, du nombre de fenêtres, double vitrage, les rangements, etc.

4. Louer un bien immobilier : le prix

Lorsque vous indiquez le prix, dissociez le loyer des charges pour que le locataire voit toutes les informations de façon transparente et puisse juger de la justification du prix.

Comment rédiger une annonce immobilière ?
Soyez précis avec le prix

De plus, pas de mauvaises surprises, il sait ce que vous lui demanderez à la fin du mois et c’est tout ce qui l’intéresse.

5. Soigner l’écriture

Votre texte doit être concis et exposer le principal. Ne partez pas dans des éloges à n’en plus finir, vous prenez le risque de passer pour un escroc (il y a beaucoup d’annonces étranges mises en ligne).

N’hésitez pas à sauter des lignes et respectez les règles typographiques et orthographiques pour gagner en crédibilité.

Découvrez aussi ici ce qu’est une SCPI de rendement ou pourquoi investir en LMNP.

6. L’importance des photos pour louer un bien immobilier !

La bonne annonce, c’est aussi de bonnes photos. Inutile de vous précisez que votre proposition de logement va se faire sur Internet, par l’intermédiaire d’un ou plusieurs sites connus de tous.

Dans ce cas la première chose que vont regarder les intéressés sera la qualité de vos photos. Il en faut plusieurs, environ 4, et qu’elles représentent bien l’appartement : prises sous un bon angle et en journée de préférence.

Pour que l’on puisse se projeter, n’hésitez pas à placer deux ou trois détails, ce qui sera aisé si votre logement est meublé. Disposez une tasse à café sur la table, un bouquet de fleur standard, quelque chose qui permettra aux locataires de s’imaginer dans l’appartement : assis à table avec le soleil du matin dans le dos pendant qu’il prend son café.

Ou misez sur le balcon en disposant une petite table ronde qui suggère des dimanches après-midis ensoleillés et reposants.

Votre logement a forcément des atouts, mettez-les en avant !

Découvrez enfin à qui se prédestine une LMNP.

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